初到韩国的同学们都会遇到找房期间的各种难题，今天来总结一下在韩国找房期间常遇到的状况以及各种房屋的优缺点，希望再去的学生们可以避免一些不必要的问题。
（入住前一定要仔细看合同再签字，如果看不懂一定要找个韩语好的朋友帮你看，一起签合同，避免后续与房东发生争执）
一 【关于保证金】
保证金应该是大家很关心的问题之一了吧，毕竟初到韩国大家都没有太多积蓄，而韩国的保证金又相当贵，不像在国内一样可以押一付一。
在韩国保证金基本是500万和1000万韩币，合3万，6万人民币。有的同学不想负担那么多保证金，那么在签合同之前可以跟房东商量提高保证金降低房租。比如1000万保证金50万月租，可以跟房东协商能不能500万保证金55万月租。一般情况下房东都会同意的。
二【关于入住】
入住前一定要拍照，自己留着。最好叫着朋友一起去看，房间窗户是否漏风，地暖是否正常使用。说到地暖，冬天使用地暖的时候，一定不要总是开关，那样会很费电。如果出门不在家，就开到外出模式，不要一直开着。各种家用电器确认好是否能正常使用。
三【住房期间】
住房期间不要对房间里原有物品进行替换，修理等。之前有同学遇到的一种情况是，租的房子空调老化了，不好用，也没和房东商量就花钱自己买了一个空调，退房的时候房东发现空调不是原来的，硬让同学赔空调钱。所以别看你给房间添了新设备，但是不符合合同规定。
四【关于退房】
退房之前房东会确认房间是否干净，东西是否有损坏，如果有损坏的话是要交罚款的，会在保证金里面扣除，房间如果特别乱的话是要交清理费的。而且扔家具需要去便利店或者申报中心买贴纸贴在家具上。退房的时候最好入住的时候是什么样子退房的时候就保持什么样。
小贴士
一个人出门在外租房要考虑到的问题很多，房屋周围的便利设施，是否安全，便利店，超市，医院，药房包括警察局之类的可以在地图上留意一下。各方面都没问题再签合同。在外留学一定要照顾好自己，虽然房子是租的，但生活是自己的，愿小伙伴都能找到自己心仪的房子~
